Öhrigen-Verrenberg: Idyllischer Wohntraum in bester Lage

Adresse auf Anfrage

€ 585.000
traumhaftes Einfamilienhaus

“Exklusiver Wohntraum in Mitten von Weinbergen

Dieses wunderbare und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, in Verrenberg bei Öhringen und besticht besonders durch die sehr hellen und großzügigen Räume.
Die Immobilie vermittelt sofort beim Betreten eine große Gemütlichkeit und man fühlt sich direkt Zuhause.

Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele des Erdgeschosses, über welche man zur Linken in ein Badezimmer kommt, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich ein schönes Arbeits- oder auch Gästezimmer.
Zur Rechten, von der Diele aus, befindet sich die sehr schöne und auch sehr gepflegte Küche, welche über eine EBK und eine Speisekammer verfügt.
Im direkten Anschluss gelangt man in den sehr großzügigen Wohn/Essbereich, welcher mit einem neuwertigen Parkettboden und einem Kachelofen ausgestattet ist. Ebenso hat man vom Wohn/Essbereich einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, welche zum Verweilen mit der Familie und Freunden einladen.
Im Dachgeschoss angekommen befindet sich dort das weitläufige Elternschlafzimmer und noch zwei großzügige Kinderzimmer.
Das sehr schön gestaltete Badezimmer findet man ebenso im Dachgeschoss des Objektes, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und zwei Waschtischen ausgestattet ist.
Im Untergeschoss befinden sich noch der Heizraum, ein Kellerraum, ein Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine, sowie Trockner und noch eine Dusche. Ebenso findet man im UG noch einen sehr großzügigen Hobbyraum mit einer Infrarot-Wärmekabine, welcher jedoch auch als Wohnraum genutzt werden könnte.
Die Doppelgarage ist über den Flur des Untergeschosses und von außen begehbar.

Der wundervoll angelegte Garten inklusive einem Gartenhaus, die 2012 erneuerte Öl-Zentralheizung inklusive einer Solaranlage für den 300 Liter Warmwasserspeicher und der fast neuwertige Zustand des ganzen Objektes runden dieses Angebot ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause in Öhringen-Verrenberg.

 

Heizungsart : Öl-Zentralheizung

Energievberbrauch : 151,6 kWh/(m²*a)

Enegrieeffizienzklasse : E

Energieausweistyp : Bedarfsausweis 

Baujahr : 1990

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