„Eine perfekte Immobilie, auch als Kapitalanlage„

Diese wundervolle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend und besticht besonders durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr hellen Räume.
Neben dem Eingangsbereich auf der linken Seite, ist das Badezimmer, welches pflegegerecht ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet, um mit einem Rollstuhl zu rangieren.
Gegenüber des Badezimmers findet man ein Büro, welches natürlich ebenso für eine Pflegekraft als Schlafzimmer oder Aufenthaltsraum dienen könnte.
Anschließend gelangt man in das großzügige Schlafzimmer, dieses hat ebenfalls ausreichend Platz um einwandfrei mit dem Rollstuhl fahren zu können oder um ein großes Pflegebett darin aufzustellen.
Die anschließende Küche ist mit einer nagelneuen und sehr hochwertigen Einbauküche versehen, welche keinerlei Wünsche für den täglichen Bedarf offen lässt.
Ebenso erwähnenswert ist der weitläufige Wohn/Essbereich, welcher durch die vielen Fenster sehr lichtdurchflutet ist. Über den Essbereich kommt man auch direkt auf den Balkon, der einem einen sehr schönen Ausblick bietet.
Ein Servicevertrag mit den derzeitigen Kosten von 65€ mit dem Caritas-Altenzentrum ist hierzu verbindlich.
Die Wohnung kann ab einem Lebensalter von 60 Jahren, bzw. ab einem Behinderungsgrad von 50% bezogen werden.
Ebenso besteht auf dem Grundstück eine Erbpacht, welche mit ca. 500€ pro Jahr zu Buche schlägt.

Dieses Objekt ist ebenso sehr interessant für Kapitalanleger !

Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrer neuen Immobilie in Ludwigshafen.

Heizungsart : Gas-Zentralheizung

Energievberbrauch : 97,1 kWh/(m²*a)

Enegrieeffizienzklasse : C

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis

Baujahr : 2005