Heilbronn-OST: Schön geschnittene 3,5 Zi. Wohnung in TOP Lage

Zimmer: 3,50
Wohnfläche ca.: 110,00 m²
Kaltmiete: 1.430,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Wohnungstyp: Etagenwohnung 
Etage: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab: 15.08.2026
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Nebenkosten: 320,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten
enthalten: Ja
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 4.290 €

Objektbeschreibung:

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Heilbronn-Ost.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Heilbronn-Ost sowie einen durchdachten Grundriss mit hellen und großzügigen Wohnräumen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit einem
herrlichen Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten, umgeben von altem Baumbestand, schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Die großzügige Einbauküche bietet viel Stauraum und ideale Voraussetzungen für Kochbegeisterte.
Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen und zeitlosen Design.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide Zimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und profitieren von der ruhigen Ausrichtung zum Garten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Highlights auf einen Blick:
– Top-Lage in Heilbronn-Ost
– 3,5 helle und großzügige Zimmer
– Großzügiger Wohn- und Essbereich
– Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
– Garten mit altem Baumbestand
– Zwei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
– Großzügige Einbauküche
– Neuwertiges Badezimmer (Modernisierung 2020)
– Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
– Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Heilbronns schätzen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Heilbronner Kernstadt und bietet eine zentrale Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Nürnberger Straße aus bequem erreichbar, was eine effiziente Alltagsgestaltung ermöglicht.

Sonstiges

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